Art. 1730 BW · Vlaams Woninghuurdecreet
Plaatsbeschrijvingen die overeind blijven bij een geschil.
"In goede staat" is waardeloos. Deze app dwingt objectieve, meetbare vaststellingen af, koppelt elke vaststelling aan genummerde foto's en levert een tegensprekelijk PDF-rapport met digitale ondertekening.
Administratieve kop
Partijen, pandadres, datum van vaststelling en type opname: intrede, uittrede of tussentijds.
Meterstanden en sleutels
Elektriciteit (dag/nacht/injectie + EAN), gas en water met meternummer, en een exacte sleutellijst.
Ruimte per ruimte
Vast stramien per ruimte: afwerking, schrijnwerk en beglazing, technieken, uitrusting en toestellen.
Fotodocumentatie
Overzichts- en detailfoto's, doorlopend genummerd en gekoppeld aan de tekstuele vaststelling.
Ondertekening
Verklaring van akkoord, digitale handtekening per partij en vergrendeling van het rapport.
PDF-rapport
Eén genummerd PDF-dossier met fotobijlage, klaar om te bezorgen en te registreren via MyMinFin.
Ingebouwde risicobeperking
- Waarschuwing bij vage omschrijvingen zoals "goede staat", "vuil" of "OK".
- Verplichte reden wanneer een toestel niet getest kon worden, bijvoorbeeld door een afgesloten aansluiting.
- Checklist vóór ondertekening en herinnering aan de gratis registratie via MyMinFin en de bezorging binnen 14 dagen.